Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 53

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.180 kr/m².2.871.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden dec. 2018
300k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.695.000 kr.I dag · vores estimat2.615.764 kr.Markedet · 1992688.548 kr.Markedet · 1993532.875 kr.Markedet · 1994641.802 kr.Markedet · 1995602.259 kr.Markedet · 1996987.840 kr.Markedet · 1997711.480 kr.Markedet · 19981.108.674 kr.Markedet · 19991.043.700 kr.Markedet · 20001.110.291 kr.Markedet · 2001852.453 kr.Markedet · 20021.013.859 kr.Markedet · 20031.155.567 kr.Markedet · 20041.137.192 kr.Markedet · 20051.292.865 kr.Markedet · 20061.660.806 kr.Markedet · 20071.767.528 kr.Markedet · 20081.918.203 kr.Markedet · 20091.494.696 kr.Markedet · 20102.130.471 kr.Markedet · 20111.959.951 kr.Markedet · 20121.587.894 kr.Markedet · 20131.682.121 kr.Markedet · 20141.673.742 kr.Markedet · 20152.121.063 kr.Markedet · 20161.920.555 kr.Markedet · 20172.084.019 kr.Markedet · 20182.307.753 kr.Markedet · 20192.329.068 kr.Markedet · 20202.805.936 kr.Markedet · 20212.622.627 kr.Markedet · 20222.606.898 kr.Markedet · 20232.598.225 kr.Markedet · 20242.820.195 kr.Markedet · 20253.062.451 kr.Markedet · 20262.632.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²204 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²246 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²142 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²216 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²100 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²139 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²264 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²81 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²81 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²166 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden