Kollund Byvej 17

Landejendom · 196 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 5.184 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 5184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.729 kr/m².6.081.616 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.700.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004majEjerskifte
1985jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	515 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	1,9 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	1,3 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,9 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	2,9 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	1,8 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	4,4 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	5,0 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	2,2 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	3,4 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu