Kollund Byvej 32

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².1.562.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
3Vores vurdering1.622.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012Ombygning
2010aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlund Krat 6, Lind 7400 Herning	104 m²	2,1 km	25-06-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	3,0 km	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind 7400 Herning	107 m²	3,1 km	21-10-2024	910.000 kr.	8.505 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind 7400 Herning	108 m²	3,0 km	04-12-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	3,0 km	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	3,2 km	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	3,3 km	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	2,7 km	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Søndertoften 13, Lind 7400 Herning	114 m²	3,0 km	20-03-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndertoften 15, Lind 7400 Herning	114 m²	3,0 km	07-09-2025	2.220.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu