Kollund Byvej 63

Villa · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1662 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 369.300 kr.
Offentlig grundværdi: 369.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.617 kr/m².3.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKollund gns: 16.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering3.709.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+827,44 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	304 m	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	454 m	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	2,1 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²
Tavlundparken 42, Lind 7400 Herning	165 m²	2,2 km	10-04-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind 7400 Herning	169 m²	2,1 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Tavlundparken 36, Lind 7400 Herning	160 m²	2,2 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	2,1 km	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum 7400 Herning	150 m²	1,8 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Tavlundparken 10, Lind 7400 Herning	159 m²	2,3 km	19-11-2023	3.275.000 kr.	20.597 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	2,5 km	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu