Menu
For mæglere Log ind
Kollundsvej 12, Østerballe
G1

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kollundsvej 12, Østerballe

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 98 m².1.902.866 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden sep. 2005
280k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005620.000 kr.30. jun. 2020510.000 kr.14. sep. 20242.420.000 kr.30. sep. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.252.810 kr.Markedet · 1992461.188 kr.Markedet · 1993611.030 kr.Markedet · 1994544.488 kr.Markedet · 1995521.164 kr.Markedet · 1996549.290 kr.Markedet · 1997794.486 kr.Markedet · 1998581.336 kr.Markedet · 1999834.960 kr.Markedet · 20001.088.584 kr.Markedet · 2001784.294 kr.Markedet · 20021.008.224 kr.Markedet · 2003980.000 kr.Markedet · 2004917.672 kr.Markedet · 20051.075.256 kr.Markedet · 20061.689.128 kr.Markedet · 20071.778.896 kr.Markedet · 20081.710.884 kr.Markedet · 20091.157.282 kr.Markedet · 20101.702.848 kr.Markedet · 20111.741.558 kr.Markedet · 20121.807.414 kr.Markedet · 2013904.638 kr.Markedet · 2014882.000 kr.Markedet · 20151.525.468 kr.Markedet · 20161.541.540 kr.Markedet · 20171.569.568 kr.Markedet · 20181.202.950 kr.Markedet · 20191.518.020 kr.Markedet · 20201.599.654 kr.Markedet · 20212.154.236 kr.Markedet · 20222.300.256 kr.Markedet · 20232.343.964 kr.Markedet · 20242.421.482 kr.Markedet · 20252.410.604 kr.Markedet · 20262.267.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
620.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
510.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundsvej 6, Østerballe
5450 Otterup		112 m²66 m13-11-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe
5450 Otterup		70 m²39 m23-04-20241.040.000 kr.14.857 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²119 m02-07-20261.675.000 kr.17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²119 m06-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe
5450 Otterup		93 m²116 m01-04-20251.300.000 kr.13.978 kr./m²
Østre Strandvej 303
5450 Otterup		96 m²463 m24-07-20263.525.000 kr.36.719 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe
5450 Otterup		90 m²243 m28-04-20261.260.000 kr.14.000 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand
5450 Otterup		91 m²338 m20-11-20251.375.000 kr.15.110 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²577 m21-09-20243.125.000 kr.29.762 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		94 m²831 m18-12-20232.200.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden