Kollundvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.168 kr/m².3.687.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 15.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.419.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	261 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	296 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	453 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	284 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	252 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	366 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Fyllasvej 10 8600 Silkeborg	166 m²	582 m	22-11-2023	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Risumvej 39 8600 Silkeborg	171 m²	369 m	22-07-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	291 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Hedebyvej 25 8600 Silkeborg	159 m²	500 m	06-03-2025	2.975.000 kr.	18.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu