Kollundvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².3.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 15.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-42,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.626.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,21 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.350.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.345.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	241 m	16-05-2026	4.175.000 kr.	21.974 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	331 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	366 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Tøndervej 9 8600 Silkeborg	181 m²	208 m	08-04-2024	3.170.000 kr.	17.514 kr./m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	357 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Tøndervej 13 8600 Silkeborg	180 m²	229 m	10-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	366 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	317 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	620 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Hedebyvej 10 8600 Silkeborg	180 m²	391 m	05-05-2025	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu