Kolonnevej 2, Dybbøl

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 174 m².2.871.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.562.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,27 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	117 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	248 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	137 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	387 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	484 m	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	516 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	516 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	168 m²	399 m	30-06-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	327 m	30-10-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	243 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu