Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kong Georgs Vej 10

Rækkehus · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.948 kr/m².3.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden jul. 2022
261k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.846.457 kr.Markedet · 1992716.200 kr.Markedet · 1993261.200 kr.Markedet · 1994628.400 kr.Markedet · 1995860.900 kr.Markedet · 1996858.600 kr.Markedet · 1997639.700 kr.Markedet · 19981.515.900 kr.Markedet · 19991.016.300 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.334.600 kr.Markedet · 20021.138.000 kr.Markedet · 2003970.500 kr.Markedet · 20041.714.200 kr.Markedet · 20051.587.000 kr.Markedet · 20061.743.300 kr.Markedet · 20071.691.200 kr.Markedet · 20081.855.400 kr.Markedet · 20092.348.900 kr.Markedet · 20102.058.000 kr.Markedet · 20111.580.200 kr.Markedet · 20121.359.200 kr.Markedet · 20131.401.500 kr.Markedet · 20142.054.700 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20162.022.700 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20182.473.100 kr.Markedet · 20192.293.100 kr.Markedet · 20202.414.400 kr.Markedet · 20212.677.300 kr.Markedet · 20222.791.900 kr.Markedet · 20232.455.600 kr.Markedet · 20242.991.000 kr.Markedet · 20252.831.600 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 28
5000 Odense C		97 m²229 m10-06-20262.795.000 kr.28.814 kr./m²
Thomas Overskous Vej 22
5000 Odense C		100 m²491 m30-07-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Dronning Louises Vej 23
5000 Odense C		98 m²357 m30-09-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Dronning Louises Vej 21
5000 Odense C		97 m²361 m26-09-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Christen Kolds Vej 21
5000 Odense C		95 m²307 m08-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
5000 Odense C		93 m²355 m08-07-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Sukkervænget 73
5000 Odense C		98 m²785 m16-12-20252.910.000 kr.29.694 kr./m²
Dronning Louises Vej 15
5000 Odense C		92 m²352 m22-07-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Karl Withs Vej 8
5000 Odense C		93 m²439 m27-11-20243.650.000 kr.39.247 kr./m²
Sukkervænget 83
5000 Odense C		97 m²794 m14-10-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden