Kong Georgsvej 2

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1800 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.935 kr/m².12.537.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 48.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering11.720.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,06 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.720.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Georgsvej 12 2950 Vedbæk	177 m²	132 m	29-06-2025	9.600.000 kr.	54.237 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501 2950 Vedbæk	200 m²	517 m	14-05-2024	15.700.000 kr.	78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A 2950 Vedbæk	188 m²	1,3 km	08-06-2024	15.500.000 kr.	82.447 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	1,1 km	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Fagerlunden 10 2950 Vedbæk	179 m²	1,0 km	16-12-2023	8.995.000 kr.	50.251 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497 2950 Vedbæk	209 m²	574 m	26-06-2025	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Sandbjergvej 46 2950 Vedbæk	188 m²	1,5 km	03-04-2025	12.600.000 kr.	67.021 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	1,2 km	15-12-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	1,2 km	14-01-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Baneskellet 58 2950 Vedbæk	173 m²	1,1 km	06-04-2026	11.900.000 kr.	68.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu