Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 195 m² · bygget 2004
Villa på 195 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 41 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
| Kongehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 202 m² | 76 m | 09-01-2024 | 6.600.000 kr. | 32.673 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 125 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 361 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 489 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Rendekrogen 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 199 m² | 469 m | 23-01-2026 | 6.245.000 kr. | 31.382 kr./m² |
| Hirsebakken 7, Smørumvang 2765 Smørum | 194 m² | 876 m | 26-01-2025 | 5.600.000 kr. | 28.866 kr./m² |
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 871 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 830 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
| Kongehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 168 m | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 43.529 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,3 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,3 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk134 m² 5 vær. 20205.549.000 kr.41.410 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgKongeskrænten 30, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk126 m² 5 vær. 20205.495.000 kr.43.611 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk176 m² 6 vær. 20186.995.000 kr.39.744 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic