Kong Haralds Park 3L, st. th., 2765 Smørum — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Smørum (2765). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1669 m²
Bebygget areal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.455 kr/m².3.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 29.026 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 33.876 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering3.272.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Haralds Park 3L, 2. th, Smørumnedre 2765 Smørum	102 m²	0 m	31-07-2026	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, 2. th, Smørumnedre 2765 Smørum	102 m²	140 m	11-11-2024	2.775.000 kr.	27.206 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, st. th, Smørumnedre 2765 Smørum	102 m²	140 m	18-09-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Kong Haralds Park 3A, 1. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	102 m²	140 m	19-12-2023	2.960.000 kr.	29.020 kr./m²
Kong Haralds Park 3L, st. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	110 m²	0 m	12-06-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Kong Haralds Park 3H, st. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	110 m²	53 m	08-07-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Kong Haralds Park 3E, st. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	110 m²	63 m	03-04-2025	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Kong Haralds Park 3E, 1. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	110 m²	63 m	09-05-2024	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Kong Haralds Park 3C, st. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	110 m²	100 m	02-12-2024	2.965.000 kr.	26.955 kr./m²
Kong Haralds Park 3B, 2. tv, Smørumnedre 2765 Smørum	110 m²	117 m	03-09-2024	2.970.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu