Menu
For mæglere Log ind
Kong Knuds Park 4

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kong Knuds Park 4

Rækkehus · 121 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.749 kr/m².4.264.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 35.002 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 40.358 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,94 pct. siden apr. 2016
630k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat4.728.399 kr.Markedet · 1992776.578 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994926.497 kr.Markedet · 1995825.341 kr.Markedet · 19961.176.967 kr.Markedet · 19971.441.473 kr.Markedet · 19981.144.902 kr.Markedet · 19991.527.746 kr.Markedet · 20001.759.219 kr.Markedet · 20011.654.191 kr.Markedet · 20021.901.999 kr.Markedet · 20031.688.676 kr.Markedet · 20042.051.918 kr.Markedet · 20052.136.860 kr.Markedet · 20062.386.604 kr.Markedet · 20073.067.471 kr.Markedet · 20082.625.458 kr.Markedet · 20092.503.490 kr.Markedet · 20102.885.245 kr.Markedet · 20112.275.647 kr.Markedet · 20122.319.207 kr.Markedet · 20132.701.930 kr.Markedet · 20142.529.505 kr.Markedet · 20152.779.733 kr.Markedet · 20162.829.827 kr.Markedet · 20172.996.444 kr.Markedet · 20183.142.370 kr.Markedet · 20193.281.157 kr.Markedet · 20203.497.384 kr.Markedet · 20213.221.383 kr.Markedet · 20223.962.750 kr.Markedet · 20233.629.637 kr.Markedet · 20243.615.722 kr.Markedet · 20254.322.846 kr.Markedet · 20264.544.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Knuds Park 5
2765 Smørum		121 m²15 m25-06-20243.770.000 kr.31.157 kr./m²
Kong Knuds Park 41
2765 Smørum		121 m²47 m14-05-20254.195.000 kr.34.669 kr./m²
Kong Knuds Park 9
2765 Smørum		118 m²43 m14-11-20233.750.000 kr.31.780 kr./m²
Kong Knuds Park 36
2765 Smørum		116 m²88 m05-11-20244.096.000 kr.35.310 kr./m²
Kong Knuds Park 15
2765 Smørum		116 m²124 m22-11-20233.795.000 kr.32.716 kr./m²
Kong Knuds Park 30
2765 Smørum		116 m²134 m05-11-20254.125.000 kr.35.560 kr./m²
Kong Knuds Park 18
2765 Smørum		116 m²147 m26-10-20254.595.000 kr.39.612 kr./m²
Kong Knuds Park 25
2765 Smørum		116 m²153 m03-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kongeskrænten 24, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²147 m22-10-20244.620.000 kr.36.667 kr./m²
Kongeskrænten 31, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²161 m15-12-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden