Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3730 Nexø

Kong Gustafsvej 10B, Nexø

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 173 m².2.188.277 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden dec. 2019
156k817k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.594.567 kr.Markedet · 1996582.664 kr.Markedet · 1997681.101 kr.Markedet · 1998715.528 kr.Markedet · 1999822.269 kr.Markedet · 2000685.253 kr.Markedet · 2001914.478 kr.Markedet · 20021.245.081 kr.Markedet · 20031.322.931 kr.Markedet · 2004865.000 kr.Markedet · 2005834.206 kr.Markedet · 20061.187.991 kr.Markedet · 20071.236.950 kr.Markedet · 20081.454.065 kr.Markedet · 20091.899.713 kr.Markedet · 20101.384.692 kr.Markedet · 20112.500.715 kr.Markedet · 20121.634.677 kr.Markedet · 20131.977.217 kr.Markedet · 20141.572.397 kr.Markedet · 20151.322.931 kr.Markedet · 20161.238.507 kr.Markedet · 20171.285.909 kr.Markedet · 20181.235.739 kr.Markedet · 20191.156.678 kr.Markedet · 20201.594.368 kr.Markedet · 20211.845.910 kr.Markedet · 20222.041.227 kr.Markedet · 20231.980.850 kr.Markedet · 20241.789.858 kr.Markedet · 20252.125.132 kr.Markedet · 20262.442.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²129 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kong Gustafsvej 13, Nexø
3730 Nexø		98 m²170 m03-07-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Kong Gustafsvej 5, Nexø
3730 Nexø		98 m²243 m06-08-20241.796.000 kr.18.327 kr./m²
Kong Gustafsvej 3, Nexø
3730 Nexø		93 m²261 m22-08-20251.795.000 kr.19.301 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²370 m26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²445 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²242 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²478 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²927 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²316 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden