Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Kong Gustafsvej 12, Nexø

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 202 m².2.555.098 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,08 pct. siden jul. 2016
182k955k1,7M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20161.500.000 kr.31. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat1.868.139 kr.Markedet · 1996680.336 kr.Markedet · 1997795.274 kr.Markedet · 1998835.472 kr.Markedet · 1999960.106 kr.Markedet · 2000800.122 kr.Markedet · 20011.067.772 kr.Markedet · 20021.453.794 kr.Markedet · 20031.544.694 kr.Markedet · 20041.010.000 kr.Markedet · 2005974.044 kr.Markedet · 20061.387.134 kr.Markedet · 20071.444.300 kr.Markedet · 20081.697.810 kr.Markedet · 20092.218.162 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.919.910 kr.Markedet · 20121.908.698 kr.Markedet · 20132.308.658 kr.Markedet · 20141.835.978 kr.Markedet · 20151.544.694 kr.Markedet · 20161.446.118 kr.Markedet · 20171.501.466 kr.Markedet · 20181.442.886 kr.Markedet · 20191.350.572 kr.Markedet · 20201.861.632 kr.Markedet · 20212.155.340 kr.Markedet · 20222.383.398 kr.Markedet · 20232.312.900 kr.Markedet · 20242.089.892 kr.Markedet · 20252.481.368 kr.Markedet · 20262.851.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²150 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²403 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²307 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²196 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²215 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²781 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²678 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Rønnevej 26, Nexø
3730 Nexø		205 m²1,3 km23-03-20252.200.000 kr.10.732 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²425 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²819 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden