Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kong Hans Alle 103

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.679 kr/m².6.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 51.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.737.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,57 pct. siden mar. 2004
238k2,8M5,4M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2004987.500 kr.I dag · vores estimat7.737.783 kr.Markedet · 19921.274.052 kr.Markedet · 1993738.660 kr.Markedet · 19941.194.804 kr.Markedet · 19951.144.416 kr.Markedet · 19961.604.616 kr.Markedet · 19971.680.276 kr.Markedet · 19981.876.680 kr.Markedet · 19991.850.628 kr.Markedet · 20002.448.576 kr.Markedet · 20011.705.080 kr.Markedet · 20022.075.892 kr.Markedet · 20032.392.728 kr.Markedet · 20042.454.504 kr.Markedet · 20052.379.468 kr.Markedet · 20063.864.900 kr.Markedet · 20073.412.968 kr.Markedet · 20083.845.868 kr.Markedet · 20093.203.616 kr.Markedet · 20103.030.612 kr.Markedet · 20113.329.820 kr.Markedet · 20123.390.192 kr.Markedet · 20133.241.524 kr.Markedet · 20143.658.668 kr.Markedet · 20154.184.076 kr.Markedet · 20164.948.320 kr.Markedet · 20174.088.448 kr.Markedet · 20184.652.232 kr.Markedet · 20194.574.700 kr.Markedet · 20205.871.684 kr.Markedet · 20215.850.000 kr.Markedet · 20227.021.716 kr.Markedet · 20236.675.240 kr.Markedet · 20247.156.500 kr.Markedet · 20257.193.628 kr.Markedet · 20268.640.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2004 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
7.737.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²107 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²54 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²451 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²382 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²422 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²551 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²843 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²582 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²275 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²650 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden