Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kong Hans Alle 87

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.434 kr/m².5.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 51.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.737.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,64 pct. siden okt. 2001
174k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.319.999 kr.I dag · vores estimat5.737.244 kr.Markedet · 1992931.038 kr.Markedet · 1993539.790 kr.Markedet · 1994873.126 kr.Markedet · 1995836.304 kr.Markedet · 19961.172.604 kr.Markedet · 19971.227.894 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.352.382 kr.Markedet · 20001.789.344 kr.Markedet · 20011.246.020 kr.Markedet · 20021.516.998 kr.Markedet · 20031.748.532 kr.Markedet · 20041.793.676 kr.Markedet · 20051.738.842 kr.Markedet · 20062.824.350 kr.Markedet · 20072.494.092 kr.Markedet · 20082.810.442 kr.Markedet · 20092.341.104 kr.Markedet · 20102.214.678 kr.Markedet · 20112.433.330 kr.Markedet · 20122.477.448 kr.Markedet · 20132.368.806 kr.Markedet · 20142.673.642 kr.Markedet · 20153.057.594 kr.Markedet · 20163.616.080 kr.Markedet · 20172.987.712 kr.Markedet · 20183.399.708 kr.Markedet · 20193.343.050 kr.Markedet · 20204.290.846 kr.Markedet · 20214.275.000 kr.Markedet · 20225.131.254 kr.Markedet · 20234.878.060 kr.Markedet · 20245.229.750 kr.Markedet · 20255.256.882 kr.Markedet · 20266.314.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.319.999 kr.
I dag · vores estimat
5.737.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.319.999 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²41 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²178 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 33
2860 Søborg		109 m²327 m04-10-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²258 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²287 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²301 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²635 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²691 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²691 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²913 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden