Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Hans Gade 15, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.598 kr/m².3.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 35.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+51,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden feb. 2026
460k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat4.515.542 kr.Markedet · 1992661.409 kr.Markedet · 1993579.747 kr.Markedet · 1994615.790 kr.Markedet · 1995702.772 kr.Markedet · 1996826.595 kr.Markedet · 1997702.772 kr.Markedet · 1998811.300 kr.Markedet · 19991.146.327 kr.Markedet · 20001.223.999 kr.Markedet · 20011.220.408 kr.Markedet · 20021.293.691 kr.Markedet · 20031.258.047 kr.Markedet · 20041.531.362 kr.Markedet · 20051.434.139 kr.Markedet · 20061.987.685 kr.Markedet · 20072.067.618 kr.Markedet · 20081.867.054 kr.Markedet · 20092.028.649 kr.Markedet · 20101.792.574 kr.Markedet · 20111.861.601 kr.Markedet · 20121.907.353 kr.Markedet · 20132.324.175 kr.Markedet · 20142.113.503 kr.Markedet · 20152.286.004 kr.Markedet · 20162.565.570 kr.Markedet · 20172.733.948 kr.Markedet · 20182.965.102 kr.Markedet · 20192.850.057 kr.Markedet · 20202.837.289 kr.Markedet · 20213.054.611 kr.Markedet · 20223.100.363 kr.Markedet · 20232.834.363 kr.Markedet · 20242.773.183 kr.Markedet · 20252.846.998 kr.Markedet · 20262.807.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²0 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²68 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²357 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Vesterå 7, 1. tv
9000 Aalborg		133 m²651 m23-11-20232.500.000 kr.18.797 kr./m²
Jernbanegade 21C
9000 Aalborg		136 m²498 m25-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Vingårdsgade 34, 2.
9000 Aalborg		129 m²457 m13-01-20262.645.000 kr.20.504 kr./m²
Bispensgade 13, 2. tv
9000 Aalborg		133 m²700 m06-04-20242.675.000 kr.20.113 kr./m²
Jernbanegade 21, 3. th
9000 Aalborg		129 m²486 m13-05-20265.200.000 kr.40.310 kr./m²
Jernbanegade 17, st. th
9000 Aalborg		129 m²487 m08-03-20263.695.000 kr.28.643 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²503 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden