Konge-Åsen 36

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.727.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konge-Åsen 12 4230 Skælskør	174 m²	175 m	25-07-2024	1.795.000 kr.	10.316 kr./m²
Konge-Åsen 35 4230 Skælskør	175 m²	286 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Konge-Åsen 17 4230 Skælskør	180 m²	333 m	20-02-2026	1.820.000 kr.	10.111 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	78 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Konge-Åsen 102 4230 Skælskør	184 m²	213 m	09-10-2025	1.765.000 kr.	9.592 kr./m²
Konge-Åsen 87 4230 Skælskør	161 m²	367 m	06-11-2024	1.445.000 kr.	8.975 kr./m²
Konge-Åsen 80 4230 Skælskør	154 m²	81 m	14-08-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Konge-Åsen 58 4230 Skælskør	153 m²	160 m	20-10-2025	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	30 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Konge-Åsen 79 4230 Skælskør	187 m²	361 m	24-07-2025	1.835.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu