Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 62

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.458 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.171 kr/m².1.495.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden maj 2024
260k711k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.280.000 kr.14. maj 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.322.588 kr.Markedet · 1992523.869 kr.Markedet · 1993555.087 kr.Markedet · 1994602.301 kr.Markedet · 1995597.915 kr.Markedet · 1996679.443 kr.Markedet · 1997646.806 kr.Markedet · 1998668.220 kr.Markedet · 1999968.532 kr.Markedet · 2000846.240 kr.Markedet · 20011.212.858 kr.Markedet · 20021.305.738 kr.Markedet · 2003259.935 kr.Markedet · 2004981.561 kr.Markedet · 2005866.751 kr.Markedet · 20061.278.132 kr.Markedet · 20071.677.000 kr.Markedet · 20081.343.406 kr.Markedet · 20091.467.891 kr.Markedet · 20101.306.899 kr.Markedet · 20111.713.249 kr.Markedet · 20121.047.480 kr.Markedet · 20131.086.180 kr.Markedet · 2014627.456 kr.Markedet · 2015717.111 kr.Markedet · 20161.007.619 kr.Markedet · 2017869.331 kr.Markedet · 20181.184.607 kr.Markedet · 2019969.435 kr.Markedet · 20201.228.209 kr.Markedet · 20211.488.531 kr.Markedet · 20221.621.659 kr.Markedet · 20231.271.811 kr.Markedet · 20241.414.485 kr.Markedet · 20251.660.230 kr.Markedet · 20261.470.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.695.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte1.280.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 106
4230 Skælskør		127 m²75 m26-01-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Konge-Åsen 134
4230 Skælskør		125 m²224 m21-08-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²200 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²226 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²130 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 122
4230 Skælskør		122 m²193 m17-11-20241.237.500 kr.10.143 kr./m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²214 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 67
4230 Skælskør		115 m²92 m22-04-20241.395.000 kr.12.130 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²206 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²89 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden