Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 87

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.723.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+143,32 pct. siden jan. 2018
324k888k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018820.000 kr.31. jan. 20201.545.000 kr.30. apr. 20251.445.000 kr.31. aug. 2026722.500 kr.1. okt. 2026722.500 kr.I dag · vores estimat1.757.993 kr.Markedet · 1992653.821 kr.Markedet · 1993692.783 kr.Markedet · 1994751.709 kr.Markedet · 1995746.235 kr.Markedet · 1996847.987 kr.Markedet · 1997807.254 kr.Markedet · 1998833.980 kr.Markedet · 19991.208.788 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.513.722 kr.Markedet · 20021.629.642 kr.Markedet · 2003324.415 kr.Markedet · 20041.225.049 kr.Markedet · 20051.081.759 kr.Markedet · 20061.595.188 kr.Markedet · 20072.093.000 kr.Markedet · 20081.676.654 kr.Markedet · 20091.832.019 kr.Markedet · 20101.631.091 kr.Markedet · 20112.138.241 kr.Markedet · 20121.307.320 kr.Markedet · 20131.355.620 kr.Markedet · 2014783.104 kr.Markedet · 2015894.999 kr.Markedet · 20161.257.571 kr.Markedet · 20171.084.979 kr.Markedet · 20181.478.463 kr.Markedet · 20191.209.915 kr.Markedet · 20201.532.881 kr.Markedet · 20211.857.779 kr.Markedet · 20222.023.931 kr.Markedet · 20231.587.299 kr.Markedet · 20241.765.365 kr.Markedet · 20252.072.070 kr.Markedet · 20261.834.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
820.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
722.500 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.757.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg722.500 kr.
  • aug.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte820.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²387 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²245 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²324 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²270 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²229 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²390 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²302 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²81 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²63 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²180 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden