Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kongebregnen 14, Kyndeløse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 68 m².1.252.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden sep. 2019
145k474k804k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019725.000 kr.31. maj 20211.195.000 kr.14. nov. 20251.220.000 kr.I dag · vores estimat1.337.302 kr.Markedet · 1992209.168 kr.Markedet · 1993376.584 kr.Markedet · 1994288.796 kr.Markedet · 1995241.944 kr.Markedet · 1996321.572 kr.Markedet · 1997246.976 kr.Markedet · 1998424.592 kr.Markedet · 1999538.220 kr.Markedet · 2000357.000 kr.Markedet · 2001462.604 kr.Markedet · 2002339.660 kr.Markedet · 2003475.592 kr.Markedet · 2004543.048 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006988.584 kr.Markedet · 2007967.504 kr.Markedet · 2008864.892 kr.Markedet · 2009739.160 kr.Markedet · 20101.007.692 kr.Markedet · 2011422.416 kr.Markedet · 2012635.188 kr.Markedet · 2013307.088 kr.Markedet · 2014554.948 kr.Markedet · 2015526.524 kr.Markedet · 2016704.616 kr.Markedet · 2017621.928 kr.Markedet · 2018623.356 kr.Markedet · 2019727.600 kr.Markedet · 2020857.344 kr.Markedet · 20211.218.900 kr.Markedet · 20221.198.976 kr.Markedet · 20231.066.172 kr.Markedet · 20241.229.440 kr.Markedet · 20251.252.968 kr.Markedet · 20261.385.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.195.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²118 m24-04-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Kongebregnen 13
4070 Kirke Hyllinge
62 m²63 m05-08-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²235 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²191 m10-08-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²191 m14-08-20241.700.000 kr.24.638 kr./m²
Fjerbregnen 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²245 m12-10-20251.368.540 kr.19.834 kr./m²
Bøgevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²511 m19-05-20251.340.000 kr.19.706 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²283 m04-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
69 m²413 m29-08-20241.295.000 kr.18.768 kr./m²
Ligustervej 35, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
70 m²321 m24-01-20261.445.000 kr.20.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden