Kongehøj 171, 6600 Vejen — Villa · 148 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².3.219.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering3.043.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	85 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	202 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	128 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	330 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongehøj 156 6600 Vejen	120 m²	232 m	29-08-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	143 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	36 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	418 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	253 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	222 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu