Kongehøj 175, 6600 Vejen — Villa · 155 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².3.178.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+29,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.166.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,90 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010282.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	67 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	132 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	243 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	170 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	118 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	81 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	303 m	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	404 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	209 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 156 6600 Vejen	120 m²	192 m	29-08-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu