Kongehøj 8

Villa · 233 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1385 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².3.808.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.911 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.322.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.800.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte4.600.000 kr.
2021jul.Ejerskifte5.050.000 kr.
2013Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	166 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	361 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	309 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	341 m	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	321 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	169 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	71 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	319 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	216 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	283 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu