Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 259, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.629 kr/m².4.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 39.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden jan. 2020
575k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat4.372.803 kr.Markedet · 19921.056.032 kr.Markedet · 1993781.288 kr.Markedet · 1994575.108 kr.Markedet · 1995661.606 kr.Markedet · 1996833.626 kr.Markedet · 1997991.372 kr.Markedet · 19981.010.892 kr.Markedet · 19991.339.438 kr.Markedet · 20001.487.546 kr.Markedet · 20011.697.020 kr.Markedet · 20021.808.162 kr.Markedet · 20031.963.834 kr.Markedet · 20041.533.418 kr.Markedet · 20052.646.912 kr.Markedet · 20063.206.160 kr.Markedet · 20072.790.018 kr.Markedet · 20082.959.354 kr.Markedet · 20092.657.038 kr.Markedet · 20102.476.844 kr.Markedet · 20112.775.012 kr.Markedet · 20122.033.374 kr.Markedet · 20132.508.930 kr.Markedet · 20142.555.412 kr.Markedet · 20153.166.998 kr.Markedet · 20162.889.448 kr.Markedet · 20173.595.340 kr.Markedet · 20184.099.200 kr.Markedet · 20194.144.828 kr.Markedet · 20203.797.006 kr.Markedet · 20214.155.076 kr.Markedet · 20224.649.542 kr.Markedet · 20234.100.542 kr.Markedet · 20244.265.608 kr.Markedet · 20254.679.066 kr.Markedet · 20265.620.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 18A
2770 Kastrup		121 m²1,7 km22-12-20254.805.000 kr.39.711 kr./m²
Glamsbjergvej 18T
2770 Kastrup		115 m²1,7 km06-01-20264.850.000 kr.42.174 kr./m²
Glamsbjergvej 20D
2770 Kastrup		114 m²1,6 km15-01-20254.450.000 kr.39.035 kr./m²
Glamsbjergvej 18K
2770 Kastrup		113 m²1,7 km02-07-20265.175.000 kr.45.796 kr./m²
Glamsbjergvej 18R
2770 Kastrup		113 m²1,7 km11-05-20254.900.000 kr.43.363 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, 1. tv
2770 Kastrup		112 m²1,7 km19-11-20254.945.000 kr.44.152 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, st. th
2770 Kastrup		112 m²1,7 km21-05-20254.645.000 kr.41.473 kr./m²
Glamsbjergvej 18F
2770 Kastrup		112 m²1,7 km15-12-20254.525.000 kr.40.402 kr./m²
Glamsbjergvej 20C
2770 Kastrup		111 m²1,6 km08-10-20244.300.000 kr.38.739 kr./m²
Glamsbjergvej 20H
2770 Kastrup		111 m²1,6 km10-09-20254.600.000 kr.41.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden