Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 29B

Rækkehus · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 384 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.992 kr/m².10.191.916 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.166.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jul. 2015
975k3,7M6,4M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20152.700.000 kr.14. aug. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat7.166.537 kr.Markedet · 19921.148.180 kr.Markedet · 19931.038.972 kr.Markedet · 19941.294.040 kr.Markedet · 19951.327.326 kr.Markedet · 19961.171.368 kr.Markedet · 19971.933.767 kr.Markedet · 19981.795.574 kr.Markedet · 19992.206.787 kr.Markedet · 20001.687.114 kr.Markedet · 20012.159.850 kr.Markedet · 20023.207.424 kr.Markedet · 20032.984.894 kr.Markedet · 20043.882.681 kr.Markedet · 20051.045.143 kr.Markedet · 20065.986.057 kr.Markedet · 20075.704.435 kr.Markedet · 20085.905.647 kr.Markedet · 20094.379.727 kr.Markedet · 20104.447.234 kr.Markedet · 20115.142.500 kr.Markedet · 20125.806.724 kr.Markedet · 20136.388.107 kr.Markedet · 20146.808.109 kr.Markedet · 20156.458.232 kr.Markedet · 20166.824.004 kr.Markedet · 20176.580.530 kr.Markedet · 20187.285.707 kr.Markedet · 20197.333.579 kr.Markedet · 20207.678.594 kr.Markedet · 20218.675.491 kr.Markedet · 202210.136.148 kr.Markedet · 20239.123.730 kr.Markedet · 20249.172.350 kr.Markedet · 202510.507.530 kr.Markedet · 202610.075.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.166.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²377 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 4
2300 København S		187 m²2,0 km16-12-202414.950.000 kr.79.947 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²2,1 km18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²
Hovmålvej 54
2300 København S		156 m²810 m18-09-20266.200.000 kr.39.744 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²260 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²2,1 km22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Niels Neergaards Gade 22
2300 København S		193 m²2,0 km25-08-202413.800.000 kr.71.503 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²205 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24
2300 København S		178 m²2,0 km18-12-202310.733.334 kr.60.300 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²187 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden