Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kongelundsvej 516

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.142 kr/m².4.898.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.664.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,27 pct. siden nov. 2002
772k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002840.000 kr.I dag · vores estimat4.664.286 kr.Markedet · 1992953.960 kr.Markedet · 1993813.680 kr.Markedet · 1994985.880 kr.Markedet · 1995898.800 kr.Markedet · 19961.110.060 kr.Markedet · 19971.386.140 kr.Markedet · 19981.393.980 kr.Markedet · 19991.740.200 kr.Markedet · 20001.561.980 kr.Markedet · 20011.900.360 kr.Markedet · 20022.209.060 kr.Markedet · 20031.803.060 kr.Markedet · 20042.120.300 kr.Markedet · 20052.185.680 kr.Markedet · 20063.686.340 kr.Markedet · 20074.009.040 kr.Markedet · 20082.678.060 kr.Markedet · 20092.481.500 kr.Markedet · 20102.681.840 kr.Markedet · 20112.157.400 kr.Markedet · 20122.397.640 kr.Markedet · 20132.880.080 kr.Markedet · 20142.769.060 kr.Markedet · 20153.021.340 kr.Markedet · 20163.711.400 kr.Markedet · 20173.383.380 kr.Markedet · 20183.886.260 kr.Markedet · 20193.709.020 kr.Markedet · 20203.820.040 kr.Markedet · 20214.645.620 kr.Markedet · 20224.646.040 kr.Markedet · 20234.650.940 kr.Markedet · 20244.445.420 kr.Markedet · 20255.094.040 kr.Markedet · 20265.332.180 kr.Markedet · 20276.369.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 528
2791 Dragør		206 m²266 m16-03-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²
Weendam Alle 4
2791 Dragør		142 m²167 m29-01-20264.525.000 kr.31.866 kr./m²
Weendam Alle 1
2791 Dragør		142 m²195 m23-05-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Leiden Alle 12
2791 Dragør		143 m²174 m11-08-20255.365.000 kr.37.517 kr./m²
Zaandam Alle 7
2791 Dragør		142 m²273 m04-01-20265.150.000 kr.36.268 kr./m²
Limburg Alle 27
2791 Dragør		139 m²364 m01-09-20254.975.000 kr.35.791 kr./m²
Limburg Alle 40
2791 Dragør		139 m²374 m01-07-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Haarlem Alle 20
2791 Dragør		137 m²312 m17-07-20265.395.000 kr.39.380 kr./m²
Dortrecht Alle 17
2791 Dragør		134 m²143 m10-08-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Hillegom Alle 12
2791 Dragør		136 m²274 m23-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden