Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 126

Villa · 149 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.807 kr/m².3.556.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelyset gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.888.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden jul. 2007
633k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.800.000 kr.31. maj 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.888.401 kr.Markedet · 1992800.577 kr.Markedet · 1993796.703 kr.Markedet · 1994845.873 kr.Markedet · 1995712.667 kr.Markedet · 1996817.116 kr.Markedet · 19971.090.084 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 1999742.020 kr.Markedet · 20001.030.633 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.225.674 kr.Markedet · 20031.208.092 kr.Markedet · 20041.434.274 kr.Markedet · 20051.407.156 kr.Markedet · 20061.958.754 kr.Markedet · 20071.902.730 kr.Markedet · 20082.265.247 kr.Markedet · 20091.960.840 kr.Markedet · 20101.655.539 kr.Markedet · 20111.756.710 kr.Markedet · 20121.111.540 kr.Markedet · 20131.688.617 kr.Markedet · 20141.685.786 kr.Markedet · 20151.702.474 kr.Markedet · 20161.815.714 kr.Markedet · 20171.668.204 kr.Markedet · 20181.765.650 kr.Markedet · 20191.870.695 kr.Markedet · 20202.030.870 kr.Markedet · 20212.169.440 kr.Markedet · 20222.593.792 kr.Markedet · 20232.235.000 kr.Markedet · 20242.338.406 kr.Markedet · 20252.340.790 kr.Markedet · 20262.515.567 kr.Markedet · 20273.166.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²592 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²592 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 17
4200 Slagelse		90 m²475 m11-07-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Kongelyset 11
4200 Slagelse		83 m²522 m30-05-20252.135.000 kr.25.723 kr./m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²111 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²132 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²183 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²201 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²318 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 12
4200 Slagelse		154 m²156 m07-04-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden