Kongelysvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².2.322.000 kr.
2Vores vurdering2.457.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1991Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	22 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	102 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Kongelysvej 27 3300 Frederiksværk	151 m²	78 m	04-08-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	125 m	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Kongelysvej 31 3300 Frederiksværk	158 m²	23 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Åkandevej 7 3300 Frederiksværk	124 m²	225 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	294 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Baggersvej 60 3300 Frederiksværk	124 m²	437 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Baggersvej 23 3300 Frederiksværk	121 m²	279 m	30-01-2024	1.760.000 kr.	14.545 kr./m²
Aavej 12B 3300 Frederiksværk	126 m²	522 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu