Kongelysvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.589 kr/m².2.408.500 kr.
2Vores vurdering3.324.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 27 3300 Frederiksværk	151 m²	159 m	04-08-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kongelysvej 31 3300 Frederiksværk	158 m²	109 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	170 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	107 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	92 m	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	395 m	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	539 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	593 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	759 m	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Åsebro 52 3300 Frederiksværk	136 m²	289 m	23-10-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu