Kongemøllevej 3, Skinnerup

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.023 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2023 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².2.800.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.794.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,24 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup 7700 Thisted	203 m²	61 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	116 m	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	2,0 km	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	2,3 km	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	2,4 km	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	2,3 km	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	2,6 km	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	2,7 km	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	2,5 km	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	3,0 km	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu