Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kongemosevej 13, Hvam

Landejendom · 215 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 40.899 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
40899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.113 kr/m².5.434.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.748.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1482,78 pct. siden dec. 1998
300k8,9M17,5M26,1M34,6M19921997200120052009201320172021202531. dec. 1998300.000 kr.I dag · vores estimat4.748.342 kr.Markedet · 1992602.215 kr.Markedet · 19931.842.765 kr.Markedet · 1994919.770 kr.Markedet · 1996792.490 kr.Markedet · 1997448.490 kr.Markedet · 19981.724.515 kr.Markedet · 19991.649.050 kr.Markedet · 20003.379.370 kr.Markedet · 20019.279.830 kr.Markedet · 20026.897.845 kr.Markedet · 20032.414.880 kr.Markedet · 2004499.875 kr.Markedet · 20052.369.730 kr.Markedet · 20064.403.200 kr.Markedet · 20072.084.640 kr.Markedet · 20083.066.115 kr.Markedet · 20094.896.840 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 201114.026.170 kr.Markedet · 20124.205.400 kr.Markedet · 20131.340.740 kr.Markedet · 20146.603.510 kr.Markedet · 20152.487.765 kr.Markedet · 20163.235.320 kr.Markedet · 20174.695.170 kr.Markedet · 20183.560.830 kr.Markedet · 20193.044.615 kr.Markedet · 20203.050.635 kr.Markedet · 20212.891.965 kr.Markedet · 20224.286.885 kr.Markedet · 20233.105.675 kr.Markedet · 20247.422.660 kr.Markedet · 20256.158.030 kr.Markedet · 20262.731.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²1,3 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,1 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²1,5 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²3,3 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²3,8 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,1 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²3,2 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²2,7 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²5,3 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²6,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden