Kongens Vænge 191

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.938 kr/m².4.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering5.375.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.895.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Vænge 75 3400 Hillerød	179 m²	364 m	13-02-2024	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79 3400 Hillerød	180 m²	343 m	10-01-2026	4.775.000 kr.	26.528 kr./m²
Kongens Vænge 77 3400 Hillerød	160 m²	366 m	13-04-2024	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151 3400 Hillerød	155 m²	157 m	09-07-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Kongens Vænge 81 3400 Hillerød	185 m²	343 m	01-11-2024	4.875.000 kr.	26.351 kr./m²
Kongens Vænge 153 3400 Hillerød	150 m²	180 m	19-02-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongens Vænge 87 3400 Hillerød	133 m²	357 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131 3400 Hillerød	131 m²	265 m	02-03-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Kongens Vænge 13 3400 Hillerød	208 m²	547 m	13-09-2026	5.595.000 kr.	26.899 kr./m²
Smedievej 75 3400 Hillerød	173 m²	414 m	26-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu