Kongensgade 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.301 kr/m².555.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering756.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,37 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 390.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.775.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg390.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 16, 1. 6070 Christiansfeld	60 m²	280 m	06-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Lindegade 10, st. tv 6070 Christiansfeld	61 m²	304 m	18-12-2025	570.000 kr.	9.344 kr./m²
Borgmestervej 11, st. tv 6070 Christiansfeld	73 m²	429 m	09-04-2024	580.000 kr.	7.945 kr./m²
Borgmestervej 9, st. th 6070 Christiansfeld	75 m²	428 m	05-12-2024	260.000 kr.	3.467 kr./m²
Borgmestervej 5, st. th 6070 Christiansfeld	85 m²	425 m	03-02-2025	418.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu