Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kongensgade 33

Villa · 94 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
420 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.900 kr/m².2.380.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden jan. 2010
378k871k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.560.000 kr.I dag · vores estimat2.351.459 kr.Markedet · 1992494.158 kr.Markedet · 1993447.346 kr.Markedet · 1994462.574 kr.Markedet · 1995560.522 kr.Markedet · 1996622.092 kr.Markedet · 1997693.438 kr.Markedet · 1998693.438 kr.Markedet · 1999571.708 kr.Markedet · 2000692.122 kr.Markedet · 2001950.528 kr.Markedet · 20021.045.468 kr.Markedet · 2003747.206 kr.Markedet · 2004808.118 kr.Markedet · 2005860.852 kr.Markedet · 20061.254.242 kr.Markedet · 2007982.582 kr.Markedet · 20081.225.760 kr.Markedet · 20091.056.090 kr.Markedet · 20101.158.174 kr.Markedet · 20111.095.006 kr.Markedet · 20121.107.508 kr.Markedet · 20131.299.456 kr.Markedet · 20141.276.802 kr.Markedet · 20151.378.510 kr.Markedet · 20161.471.664 kr.Markedet · 20171.497.420 kr.Markedet · 20181.642.086 kr.Markedet · 20191.616.706 kr.Markedet · 20201.565.006 kr.Markedet · 20211.779.608 kr.Markedet · 20222.025.512 kr.Markedet · 20231.747.460 kr.Markedet · 20241.915.720 kr.Markedet · 20251.906.132 kr.Markedet · 20261.816.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²578 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Brenning 11B
9400 Nørresundby		93 m²688 m11-08-20261.994.000 kr.21.441 kr./m²
Brenning 11B
9400 Nørresundby		93 m²688 m26-02-20251.875.000 kr.20.161 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²691 m13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Cementvej 12A
9400 Nørresundby		95 m²767 m15-05-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Kirkegade 4
9400 Nørresundby		96 m²719 m12-08-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²120 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²1,1 km18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²1,0 km10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²455 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden