Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 48

Villa · 198 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.371 kr/m².3.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,15 pct. siden mar. 2020
485k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat3.808.624 kr.Markedet · 1992917.334 kr.Markedet · 19931.074.744 kr.Markedet · 1994853.380 kr.Markedet · 19951.155.132 kr.Markedet · 19961.664.982 kr.Markedet · 19971.531.332 kr.Markedet · 19981.773.090 kr.Markedet · 19991.911.096 kr.Markedet · 20002.314.224 kr.Markedet · 20011.625.382 kr.Markedet · 20022.250.666 kr.Markedet · 20032.527.470 kr.Markedet · 20042.518.164 kr.Markedet · 20052.605.878 kr.Markedet · 20063.240.270 kr.Markedet · 20074.460.742 kr.Markedet · 20083.606.966 kr.Markedet · 20092.257.002 kr.Markedet · 20102.758.932 kr.Markedet · 20113.117.114 kr.Markedet · 20122.029.500 kr.Markedet · 20132.911.788 kr.Markedet · 20143.075.534 kr.Markedet · 20152.475.000 kr.Markedet · 20162.514.402 kr.Markedet · 20172.845.854 kr.Markedet · 20183.584.790 kr.Markedet · 20193.805.362 kr.Markedet · 20203.501.234 kr.Markedet · 20214.782.690 kr.Markedet · 20223.650.922 kr.Markedet · 20233.898.620 kr.Markedet · 20244.437.972 kr.Markedet · 20254.163.940 kr.Markedet · 20264.217.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²101 m27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²91 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²193 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²111 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Blommevang 10
3550 Slangerup		192 m²316 m26-03-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Blommevang 6
3550 Slangerup		190 m²316 m22-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²518 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²518 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²548 m27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj
3550 Slangerup		202 m²531 m12-12-20232.800.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden