Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kongensgade 54, 4.

Ejerlejlighed · 225 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 225 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
2953 m²
Bebygget areal
1399 m²
Erhvervsareal
3620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.145.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.436 kr/m².6.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 36.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.885.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,92 pct. siden jun. 1999
769k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 19991.175.000 kr.I dag · vores estimat5.885.812 kr.Markedet · 1992980.100 kr.Markedet · 1993768.825 kr.Markedet · 19942.044.125 kr.Markedet · 19952.586.150 kr.Markedet · 19961.721.925 kr.Markedet · 19971.449.225 kr.Markedet · 19981.607.850 kr.Markedet · 19991.795.725 kr.Markedet · 20002.064.825 kr.Markedet · 20012.072.925 kr.Markedet · 20021.940.175 kr.Markedet · 20032.356.875 kr.Markedet · 20042.298.150 kr.Markedet · 20052.922.750 kr.Markedet · 20063.461.400 kr.Markedet · 20073.865.950 kr.Markedet · 20084.880.250 kr.Markedet · 20095.199.975 kr.Markedet · 20104.115.925 kr.Markedet · 20113.443.850 kr.Markedet · 20123.981.600 kr.Markedet · 20133.449.250 kr.Markedet · 20143.061.800 kr.Markedet · 20153.792.600 kr.Markedet · 20164.183.650 kr.Markedet · 20174.292.325 kr.Markedet · 20184.995.900 kr.Markedet · 20195.104.125 kr.Markedet · 20205.404.500 kr.Markedet · 20215.726.475 kr.Markedet · 20226.093.675 kr.Markedet · 20235.318.100 kr.Markedet · 20245.208.975 kr.Markedet · 20255.863.050 kr.Markedet · 20265.611.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1999 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²181 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²39 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Kongensgade 69B, 4. tv
5000 Odense C		149 m²162 m02-10-20245.895.000 kr.39.564 kr./m²
Kongensgade 69E, 4. th
5000 Odense C		149 m²181 m18-07-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²147 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²496 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²147 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²931 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²496 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²530 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden