Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 57

Villa · 127 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².2.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden sep. 2024
311k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat3.001.125 kr.Markedet · 1992588.391 kr.Markedet · 1993689.356 kr.Markedet · 1994547.370 kr.Markedet · 1995740.918 kr.Markedet · 19961.067.943 kr.Markedet · 1997982.218 kr.Markedet · 19981.137.285 kr.Markedet · 19991.225.804 kr.Markedet · 20001.484.376 kr.Markedet · 20011.042.543 kr.Markedet · 20021.443.609 kr.Markedet · 20031.621.155 kr.Markedet · 20041.615.186 kr.Markedet · 20051.671.447 kr.Markedet · 20062.078.355 kr.Markedet · 20072.861.183 kr.Markedet · 20082.313.559 kr.Markedet · 20091.447.673 kr.Markedet · 20101.769.618 kr.Markedet · 20111.999.361 kr.Markedet · 20121.301.750 kr.Markedet · 20131.867.662 kr.Markedet · 20141.972.691 kr.Markedet · 20151.587.500 kr.Markedet · 20161.612.773 kr.Markedet · 20171.825.371 kr.Markedet · 20182.299.335 kr.Markedet · 20192.440.813 kr.Markedet · 20202.245.741 kr.Markedet · 20213.067.685 kr.Markedet · 20222.341.753 kr.Markedet · 20232.500.630 kr.Markedet · 20242.846.578 kr.Markedet · 20252.670.810 kr.Markedet · 20262.705.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²271 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kongensgade 59
3550 Slangerup		92 m²18 m17-07-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²323 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²175 m27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²128 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hans Atkesvej 3
3550 Slangerup		130 m²217 m07-11-20233.375.000 kr.25.962 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²389 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²396 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bakkebo 23
3550 Slangerup		127 m²520 m25-03-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²300 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden