Kongensgade 58A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.733 kr/m².2.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 22.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering2.615.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,28 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	559 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	572 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kongshøjparken 80 3550 Slangerup	124 m²	289 m	21-01-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongshøjparken 73 3550 Slangerup	124 m²	338 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	347 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kongshøjparken 122 3550 Slangerup	124 m²	357 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	381 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	404 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	406 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 99 3550 Slangerup	124 m²	408 m	12-03-2025	2.675.000 kr.	21.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu