Kongensgade 58B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.580 kr/m².2.750.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 22.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering2.886.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1998Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	569 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	582 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Morelvang 21 3550 Slangerup	107 m²	109 m	19-01-2026	2.575.000 kr.	24.065 kr./m²
Kroghøjager 1, Jordhøj 3550 Slangerup	113 m²	603 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Kingovej 6B 3550 Slangerup	119 m²	486 m	16-02-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	560 m	15-09-2024	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 3, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	572 m	14-08-2024	3.218.750 kr.	29.261 kr./m²
Kroghøjparken 2, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	572 m	12-06-2024	2.937.500 kr.	26.705 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	581 m	06-02-2025	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Kroghøjparken 4 3550 Slangerup	110 m²	592 m	18-06-2024	2.812.500 kr.	25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu