Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 59

Rækkehus · 101 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.602 kr/m².2.074.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden mar. 2020
412k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20201.280.000 kr.2. jan. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.665.130 kr.Markedet · 1992457.732 kr.Markedet · 1993450.561 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995785.275 kr.Markedet · 1996559.237 kr.Markedet · 1997638.926 kr.Markedet · 1998776.892 kr.Markedet · 1999886.376 kr.Markedet · 2000923.241 kr.Markedet · 2001846.481 kr.Markedet · 20021.422.282 kr.Markedet · 2003729.018 kr.Markedet · 2004811.333 kr.Markedet · 20051.038.280 kr.Markedet · 20061.146.148 kr.Markedet · 20071.261.288 kr.Markedet · 20081.732.352 kr.Markedet · 20091.449.047 kr.Markedet · 20101.489.952 kr.Markedet · 20111.304.112 kr.Markedet · 20121.089.588 kr.Markedet · 20131.235.533 kr.Markedet · 20141.365.015 kr.Markedet · 20151.160.793 kr.Markedet · 20161.389.861 kr.Markedet · 20171.116.050 kr.Markedet · 20181.321.585 kr.Markedet · 20191.384.205 kr.Markedet · 20201.270.277 kr.Markedet · 20211.486.619 kr.Markedet · 20221.407.334 kr.Markedet · 20231.485.306 kr.Markedet · 20241.326.231 kr.Markedet · 20251.305.930 kr.Markedet · 20261.430.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²51 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²58 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²172 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²123 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²645 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²1,1 km29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²1,1 km07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²404 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²1,4 km22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²1,6 km11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden