Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 61, st. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.288 kr/m².2.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 19.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden jan. 2023
335k3,8M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.622.947 kr.Markedet · 1992445.556 kr.Markedet · 1993335.124 kr.Markedet · 1994375.956 kr.Markedet · 1995396.024 kr.Markedet · 1996417.948 kr.Markedet · 1997510.748 kr.Markedet · 1998579.420 kr.Markedet · 1999696.000 kr.Markedet · 2000882.064 kr.Markedet · 2001580.000 kr.Markedet · 2002839.028 kr.Markedet · 2003790.656 kr.Markedet · 20041.211.968 kr.Markedet · 2005931.364 kr.Markedet · 20061.296.416 kr.Markedet · 20071.408.008 kr.Markedet · 20081.467.748 kr.Markedet · 20091.689.192 kr.Markedet · 20101.174.500 kr.Markedet · 20112.377.072 kr.Markedet · 2012969.528 kr.Markedet · 20132.079.068 kr.Markedet · 20141.679.564 kr.Markedet · 20152.188.108 kr.Markedet · 20161.303.376 kr.Markedet · 20171.538.276 kr.Markedet · 20182.157.020 kr.Markedet · 20191.474.708 kr.Markedet · 20203.056.600 kr.Markedet · 20212.386.700 kr.Markedet · 20221.560.896 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20243.204.384 kr.Markedet · 20252.242.048 kr.Markedet · 20261.396.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²604 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²604 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²125 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Kongensgade 47A, 2.
7000 Fredericia		172 m²125 m03-12-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Kongensgade 16, st.
7000 Fredericia		66 m²560 m30-10-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²300 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²426 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²336 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²308 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²635 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden