Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 65A

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.626 kr/m².2.485.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden jul. 2018
245k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.384.396 kr.Markedet · 1992463.300 kr.Markedet · 1993542.800 kr.Markedet · 1994431.000 kr.Markedet · 1995583.400 kr.Markedet · 1996840.900 kr.Markedet · 1997773.400 kr.Markedet · 1998895.500 kr.Markedet · 1999965.200 kr.Markedet · 20001.168.800 kr.Markedet · 2001820.900 kr.Markedet · 20021.136.700 kr.Markedet · 20031.276.500 kr.Markedet · 20041.271.800 kr.Markedet · 20051.316.100 kr.Markedet · 20061.636.500 kr.Markedet · 20072.252.900 kr.Markedet · 20081.821.700 kr.Markedet · 20091.139.900 kr.Markedet · 20101.393.400 kr.Markedet · 20111.574.300 kr.Markedet · 20121.025.000 kr.Markedet · 20131.470.600 kr.Markedet · 20141.553.300 kr.Markedet · 20151.250.000 kr.Markedet · 20161.269.900 kr.Markedet · 20171.437.300 kr.Markedet · 20181.810.500 kr.Markedet · 20191.921.900 kr.Markedet · 20201.768.300 kr.Markedet · 20212.415.500 kr.Markedet · 20221.843.900 kr.Markedet · 20231.969.000 kr.Markedet · 20242.241.400 kr.Markedet · 20252.103.000 kr.Markedet · 20262.130.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 59
3550 Slangerup		92 m²59 m17-07-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²393 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²341 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²75 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²175 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²167 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²204 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²539 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²173 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²235 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden