Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 50

Rækkehus · 160 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 240 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.913 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensstræde gns: 16.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden nov. 2022
652k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.670.000 kr.I dag · vores estimat2.098.527 kr.Markedet · 1992725.120 kr.Markedet · 1993713.760 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 19951.244.000 kr.Markedet · 1996885.920 kr.Markedet · 19971.012.160 kr.Markedet · 19981.230.720 kr.Markedet · 19991.404.160 kr.Markedet · 20001.462.560 kr.Markedet · 20011.340.960 kr.Markedet · 20022.253.120 kr.Markedet · 20031.154.880 kr.Markedet · 20041.285.280 kr.Markedet · 20051.644.800 kr.Markedet · 20061.815.680 kr.Markedet · 20071.998.080 kr.Markedet · 20082.744.320 kr.Markedet · 20092.295.520 kr.Markedet · 20102.360.320 kr.Markedet · 20112.065.920 kr.Markedet · 20121.726.080 kr.Markedet · 20131.957.280 kr.Markedet · 20142.162.400 kr.Markedet · 20151.838.880 kr.Markedet · 20162.201.760 kr.Markedet · 20171.768.000 kr.Markedet · 20182.093.600 kr.Markedet · 20192.192.800 kr.Markedet · 20202.012.320 kr.Markedet · 20212.355.040 kr.Markedet · 20222.229.440 kr.Markedet · 20232.352.960 kr.Markedet · 20242.100.960 kr.Markedet · 20252.068.800 kr.Markedet · 20262.266.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²151 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²31 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²10 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²341 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²142 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²177 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²586 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²587 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²174 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²463 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden