Kongeørnen 19, Egense

Fritidshus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 221.600 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 114 m².1.214.784 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.479.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,58 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022298.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	259 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	204 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	157 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	232 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	606 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	496 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	515 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	1,1 km	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	556 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	459 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu