Kongeørnen 26

Fritidshus · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1221 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.779 kr/m².1.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongeørnen gns: 13.261 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 11.989 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering1.257.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	57 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	259 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	89 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	414 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	610 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	555 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	735 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	822 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	312 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	619 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu