Kongeørnen 86, Egense

Fritidshus · 96 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 96 m².1.022.976 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.201.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2016Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	241 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	298 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	117 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	280 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	259 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	642 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	513 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	597 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	879 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	1,1 km	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu