Kongepartens Strandvej 40, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 86 m².2.510.684 kr.
2Vores vurdering2.775.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	221 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Kongepartens Strandvej 69, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	324 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	30.876 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	443 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	250 m	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	265 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	255 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	699 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	731 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	874 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	781 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu