Kongevænget 13

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1319 m²
Indbygget garage: 49 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 313.700 kr.
Offentlig grundværdi: 313.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².3.757.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevænget gns: 20.335 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²+38,50 pct.
3Vores vurdering3.677.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 514.979 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte514.979 kr.
Bygget
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevænget 94 6600 Vejen	175 m²	209 m	09-11-2023	3.615.000 kr.	20.657 kr./m²
Kongevænget 8 6600 Vejen	181 m²	200 m	18-05-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	127 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 64 6600 Vejen	160 m²	187 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	141 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	200 m	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	91 m	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	123 m	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	228 m	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	228 m	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu